Mycket plugg

Har mycket plugg just nu, vilket leder till ont om tid. Då jag även ligger i hårdträning nu, försöker få in minst 7 pass per vecka räcker inte tiden till. Jag måste bli bättre på att planera min tid och se till att jag blir effektivare. 

Igår var det även storkok på schemat, det blev 10 matlådor och det blir förmodligen 10 till ikväll. Jag måste hålla i pengarna efter att ha spenderat duktigt den senaste tiden. 

Spendera lite pengar

Jag köpte nyss en resa till New York i sommar, det blir jag och tjejen som åker. Jag ska försöka förklara hur jag kan se resan som ett sätt att spara pengar :)
Jag var där för lite mer än ett år sedan, jag köpte väldigt mycket kläder då och har sedan dess bara köpt kläder för ett par hundra. Jag handlade kläder för drygt 10 000 kr förra gången jag var där, detta då kläderna kostar mindre än 50 % mot vad de kostar här hemma. Resan och hotell i 6 nätter gick på 8 000 kr, vilket är väldigt bra då vi fick ett 4 stjärnigt hotell. Jag behöver nya kläder till garderoben och kan nu slå 2 flugor i en smäll :)
Sedan är det alltid trevligt med semester, det ska bli roligt att åka dit under sommaren.

Men nu måste jag m a o hålla hårt i pengarna!

Min passiva inkomst

Jag har två fritidshus i Södermanland som jag hyr ut, det är två stugor på drygt 40 resp 30 kvm. Jag hyr ut dem tillsammans då de ligger på samma fastighet. Jag har tagit 20 000 kr per år + kostnader för el för dem båda tillsammans. Jag har endast 170 000 kr i lån på dem båda vilket resulterar i att när jag har betalt kostnaderna för försäkring och ränta kan amortera drygt 10 000kr per år om jag inte måste göra några renoveringar eller dyl. Förra året köpte jag en ny mulltoa som gick på strax över 5 000 kr i o m detta har jag amorterat 400 kr per månad. Jag kommer förmodligen att ta mer för dem när jag ska hitta nya hyresgäster i april, jag har jämfört mig med andra och då ligger jag lågt i pris. Jag tror att 25 000 kr är ett bra pris. då kommer jag kunna att amortera 15 000 kr.

Jag gillar tanken av att de amorterar av sig själva, jag blir rikare utan att behöva göra något.

Jag fick även denna fråga:
"Hyr du ut sommarhalvåret eller så eller går det att hyta ut på längre kontrakt typ hel/flerårs?"


Jag hyr ut det på ett år, de som har hyrt det nu kommer inte att hyra det för ett år till då de själva har köpt en egen stuga.
Jag kan tänka mig att hyra ut det under två-tre år. Fördelen är att jag hyr ut det på ett år åt gången är jag bara bunden under ett år, om det blir några ändringar i mitt liv kan jag lättare justera min ekonomi efter situationen.

Helt slut

Idag har jag tränat två gånger och sedan jobbat hela dagen. Jag jobbade inte mycket under jan vilket betyder att jag inte får en bra lön på fredag, jag måste m a o jobba mer nu i feb för att kunna få inte lite kulor.

Jag har ett litet träningsmål nu i sommar, det är en tävling som jag har tänkt att vara med i. Dock måste jag spara drygt 20 000kr till anmälningsavg och utrustning. Det är väldigt mycket pengar men jag kommer att få tillbaka en del efter tävlingen då jag kan sälja en del av utrustningen. Jag återkommer till detta när jag vet om det blir av.

Jobb, jobb och mera jobb

Just nu har har jag fullt upp, jobbar tors-sön sedan har jag mycket i skolan. Jag kikade lite i min kalender, jag är bokad från 8-23 nästan varje dag. Det kommer som tur är att bli lite bättre om 1 vecka. Det skall bli skönt. Men jag kan inte klaga, det finns många som inte har något jobb eller har chansen att utbilda sig. Mitt problem är att jag ibland har för många bollar i luften, men det roligt att hålla igång.

Jag ser fram emot sommaren då jag kan åka till landet över några dagar och börja bygga på tomten, har jag tur kanske jag kan bygga något större. Det enda problemet är hur jag så få pengarna att räcka till.

Jag ska berätta lite mer om tomten i veckan.

Sänka räntan

Riksbanken sänkte räntan vilket inte påverar mig mycket då jag har bundet större delen av mina lån, jag har bara lite pengar på rörligt. Jag får ett par kronor mer, men det som grämer mig är att jag band räntan, men jag får låta det här bli en läxa. men tidigare har jag tjänat på att binda räntan, jag tänker tillbaka på när jag band räntan på 1 år på 1.29 och därefter på 1.98 i ytterligare ett år. Det var goda tider...
Jag ska inte klaga, när jag pratar med mina föräldrar och de berättar om när de hade räntor på 10-15% har jag det ganska bra.

Det som blir roligt är att se på hur mycket bankerna sänker räntorna, jag själv tror att det väljer att utöka marginalen, vi får se.

Jag har tänkt lite på det där med fribelopp, jag pluggar heltid och får därmed tjäna drygt 135´per år. Detta tycker jag är lite väl lite, jag tycker att de borde höja gränsen till runt 200´ per år eller slopa den. Jag pluggar heltid från början an September till början av Juni. Jag har med andra ord drygt 3 månaders sommarlov. Mycket till lov brukar det dock inte bli. Jag kommer försöka att jobba 10 veckor och sedan vara ledig 2-3 veckor. Min tanke är att jag skall jobba 50 h per vecka. Ink ob borde det ge mig betalt för 65-70 h per veck. Jag kommer då att få drygt 85´ för den perioden. Då jag jag bara 50 kvar att tjäna resten av året. Jag har redan tjänat lite och kommer nog att vara uppe i 40´ lovet börjar. Jag kan då bara tjäna 10´ under Sep-Dec. Viss ska jag lägga ner större delen av min tid till plugga men jag hinner att jobba varannan helg fre-sön vilket ger mig 8´ per månad.

Jag tycker att det är väldigt fel att jag kommer att bli tvungen att säga nej till arbete för att inte bli av med mitt CSN.

Exempel på fribelopp 2012

Antal veckor med studiemedel per kalenderhalvår	Heltid, kr	75 procent, kr	50 procent, kr
5	123 200	127 600	132 000
10	105 600	114 400	123 200
17	80 960	95 920	110 880
18	77 440	93 280	109 120
19	73 920	90 640	107 360
20	70 400	88 000	105 600
21	66 880	85 360	103 840
22	63 360	82 720	102 080
23	59 840	80 080	100 320

Bostadspriser

Jag såg att de har gått upp med ett par procent den senaste månaden vilket är bra för oss med bostad, dock var det samma mönster förra och året före. Jag tror dock att de kommer att stiga sakta men säkert. Efter som att jag vill bo i stan har jag inte många andra val än att köpa mig en lägenhet, och den kostar mig inte mycket mer än en hyresrätt. Jag betalar ca 6 000kr per månad vilket är helt ok enl mig. Visst kan jag bo lite billigare om jag flyttar utanför stan men då får jag 30 min längre resväg varje dag, och som man brukar säga tid är pengar.

Matlådor

Imorgon är det dags för storkok. Jag försöker att göra matlådor, ibland har jag lite sämre planering och då står man där utan en låda. Att göra en låda kostar drygt 25kr per lunch (jag äter väldigt mycket), att äta ute kostar ca 60-80kr och då brukar jag inte bli mätt eller nöjd med maten. Jag kan m a o tjäna ca 50 kr per mål om jag blir bättre och alltid har med mig en matlåda.

Jag är lite kräsen med maten och när jag själv gör matlådorna kan jag bestämma vad det blir och hur mycket. Det är en win win för mig.

Jag har tänkt att börja bygga en friggebod på tomten i sommar och för att får råd med det måste jag spara pengar och detta är ett utmärkt sätt. Jag kommer att skriva lite mer om tomten imorgon.

Ingen alkohol! Mer träning!

Jag tycker att det trevligt att gå ut och ta några drinkar och ha trevligt, det enda problemet är att det alltid blir så förbaskat dyrt! Tar du 3 drinkar och några shots blir det ett par kronor, lägg på taxi och en burgare in på småtimmarna, då är du uppe i 1 000kr. Jag ska jobba lite på träningen den kommande tiden och inte gå ut på ett tag, då sparar jag pengar och kommer i bättre form.

Jag gillar att träna jag försöker minst att träna 5 gr i veckan. ibland blir det mer eller mindre. Jag brukar försöka springa 2 gr och gymma 3 gr per vecka, ibland är det svårt att få tiden att räcka till men har du en bra vecka kan du få in 7-8 pass. Det är bara ett problem med att träna mycket, det är att matkontot blir dyrare. Jag äter mycket mer när jag tränar hårt, då jag gillar god och gärna lite finare mat kommer jag lätt upp i 3 500kr/mån för mig själv. Jag antar att det är smällar jag får ta.

Spara pengar

Jag ska försöka gå genom mina utgifter den kommande tiden och kika på vad jag kan göra för att minska dem. Det är de regelbundna kostnaderna som jag skall försöka dra ner lite på.
Jag har kika lite på min försäkring på mina småhus, den kostar drygt 195kr/mån. Det låter inte mycket men jag har hittat en annan liknande som jag kan få för drygt 130kr/mån det är blir nästan 800kr/år. Det är mycket pengar. Jag skall kika lite på vilkoren och kika på min bindningstid, jag kanske kan byta.

Jag ska fundera lite på andra saker jag kan göra.

Extrajobb

Jag har det senaste året haft en mängd olika jobb för att få in lite extra pengar. Jag har jobbat lite inom krogsvängen, varit fotbollsdomare och jobbar i en matbutik. Jag har nu slutat med allt förutom matbutiken då det passar mig väldigt bra när att jobba i en butik när jag studerar. Jag har en helt ok lön på 135kr/h plus ob. Det är just bra ob som gör att jag jobbar i en butik. På helgen är det 100% ob vilket gör att jag får 270kr/h vilket inte är fy skam. Det blir ganska mycket om jag jobbar ett lite längre pass.

Senaste tiden har har haft ett oregelbundet schema men det borde bli bättre den kommande tiden. Jag har tänkt att jobba 6 dagar per mån. Det borde ge mig drygt 10 000kr per månad vilket jag tillsammans med CSN kan leva gott på och även lägga undan lite.

Bolåneräntor

Jag band min ränta på 4,06 i 3 år i sommras, nu i efterhand inser jag att det inte var det klokaste jag kunde göra, jag borde avvaktat lite. Idag ligger räntan på 3,93 om du binder i 3 år. Då jag fick en ränterabatt på 60 punkter borde jag landa på 3,33 är betydligt bättre än var jag har idag. Jag har en liten del av mitt lån, drygt 7 % på rörligt där jag har 3,85. 

Men det som förvånar mig är att när man kikar på Swedbanks bolåneräntor och även de andra bolåneräntorna är de väldigt höga jämfört med styrräntan, de känns som om bankerna håvar in mycket pengar nu.

Swedbank Bolån

Löptid	Aktuell räntesats
Rörlig	*
3 mån	4,45%
1 år	4,45%
2 år	3,95%
3 år	3,93%
4 år	4,12%

Löptid	Aktuell räntesats
5 år	4,34%
6 år	4,57%
7 år	4,66%
8 år	4,70%
9 år	4,77%
10 år	4,85%

Det var ett tag sedan

Det har gått länge sedan jag senast skrev, som förståeligt har det hänt massor.

För att summera lite har jag inte sparat några större summor utan snarare slösat lite, jag har gjort lite större inköp den senaste tiden samt unnat lite lyx också.

Jag har fortfarande mina småhus uthyrda, där de betalar av sig själva, jag har en amortering på 400kr varje månad som täcks av intäkterna. Samt att jag för över 150kr/mån till ett konto för framtida renoveringar.

Jag har köpt mig en klocka, ej den som jag tidigare skrivit att jag vill ha, dock en fin Breitling Navitimer.  Den gick lös på drygt 20 000kr beg och det kanske är onödig pengar men jag tror att jag får tillbaka samma pengar om jag säljer den.

Jag har jobbat en del den senaste tiden och tjänat lite extra som har hjälpt då du inte kommer långt på CSN.


Jag ska försöka skriva lite mer i dagarna.